Jelentős városfejlesztési terv körvonalazódik Pécsen: új lakópark épülhet a Tüzér utcai egykori tejüzem elhagyatott területén. A rozsdaövezeti ingatlan évtizedek óta üresen áll, miután a Mizo 2005-ben végleg bezárta a pécsi üzemet.
Most azonban a Fresno Kft. kezdeményezte a terület átminősítését, hogy gazdasági övezetből településközponti vegyes övezetté válhasson – ez pedig megnyitná az utat egy modern, több épületből álló lakópark kialakítása előtt.
A helyszín városszerkezeti szempontból kiemelkedően értékes: közvetlenül a Lauber Dezső Sportcsarnok mellett, néhány percnyire a PTE orvosi karától, egy olyan városrészben, amely az elmúlt években látványosan megújult. A környék ma már az egyetemisták és fiatal családok egyik kedvelt lakóhelye, így egy új lakópark komoly keresletre számíthat.
A fejlesztés nemcsak ingatlanpiaci szempontból jelentős. A barnamezős területek újrahasznosítása Pécs egyik fontos városépítési célja, hiszen ezek az elhagyott ipari zónák hosszú távon rontják a városképet és kihasználatlanul állnak. A tejüzem helyén megvalósuló beruházás új életet hozhat a környékre, növelheti az ingatlanok értékét, és tovább erősítheti Pécs pozícióját a hazai lakásépítési piacon.
A tervek még egyeztetés alatt állnak, de a fejlesztés iránya egyértelmű: a város egy régóta üresen álló területet alakítana át élhető, modern lakókörnyezetté. A tejüzem helyén hamarosan új fejezet kezdődhet – nem ipari, hanem lakófunkcióval, a város fejlődését szolgálva.
